Pro investory staveb (zadavatele stavby, stavebníky) zajišťujeme kompletní výkon inženýrské činnosti dle rozsahu investičního záměru nebo jen určitou část procesu.
Inženýrská činnost ve výstavbě – vyřízení povolení stavby a další
Předprojektová příprava
- prověření souladu investičního záměru s územním plánem v zájmovém území
- provedení průzkumu stávajících inženýrských sítí
- zajištění potřebných průzkumů (hydrogeologický, radonový, pedologický, apod.)
- zajištění potřebných studií (hluková, rozptylová, apod.)
- zajištění zaměření staveniště
Projektová příprava
Projektová dokumentace
- zajištění dokumentace pro územní řízení
- zajištění dokumentace pro stavební povolení
- zajištění dokumentace bourání staveb
- zajištění dokumentace pro pasporty staveb na nápravu stavu zákresu staveb v katastru
Povolení staveb
- projednání dokumentace s vlastníky dotčených pozemků, orgány státní správy a správci technické a dopravní infrastruktury
- doplnění podkladů dle obdržených vyjádření
- vypracování a podaní žádosti o povolení na stavební úřad, účast na veřejném projednání stavby
- zajištění povolení stavby
Výběr dodavatele stavby
- zpracování dokumentace pro výběr dodavatele stavby
- provedení výběrového řízení na dodavatele stavby
- zajištění celé realizace stavby v rámci naší firmy, pokud ji klient zvolí
Technický/stavební dozor stavebníka/investora
- zajištění řádného a odborného plnění povinností investora na stavbě a zajištění kontroly provádění celé stavby
- protokolární předání staveniště zhotoviteli, kontrola plnění podmínek stavebních povolení, vedení kontrolních dnů
- koordinace prací a dodávek zhotovitele, kontrola soupisů provedených prací, čerpání finančních prostředků a faktur zhotovitele
- činnosti spojené se změnami staveb před dokončením
- kontrola všech částí a dodávek stavby, především těch, které budou dalším postupem zakryty
- kontrola předepsaných zkoušek materiálů, konstrukcí a prací,
- kontrola postupu prací dle odsouhlaseného harmonogramu
- zajištění přejímacích řízení včetně vyhotovení zápisu a kontrola odstranění vad a nedodělků
- kontrola vyklizení staveniště
- činnosti spojené s kolaudací stavby a vydáním kolaudačních souhlasů, zajištění podmínek jejich plnění
- zajištění a předání předepsaných záznamů a zápisů objednateli
Koordinátor BOZP
- výkon činnosti Koordinátora BOZP v plném rozsahu dle platné legislativy – zákon č. 309/2006 Sb. a NV č. 591/2006 Sb.
Odhady nemovitostí
- vypracujeme Vám odhady nemovitostí pro účely prodeje, dědictví a dalších
- smluvní odhadce pro banky – Česká spořitelna a Komerční banka
- certifikovaný odhadce pro bankovní účely
Technické hodnocení stavby
- Kupujete/prodáváte nemovitost a nejste si jistí technickým staveb nemovitosti?
- Vypracujeme vám posudek o technickém stavu jednotlivých konstrukcí stavby. Navrhneme Vám možnosti rekonstrukce objektu. Pokud to bude třeba, tak Vám vypracujeme projektovou dokumentaci a vyřídíme potřebná povolení a rekonstrukci i zrealizujeme.